不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボはこのほど、マンション
購入者向け会員サイト
「住まいサーフィン（h○○p://www.sumai-surfin.com/）」
上で、独自に推計した中古マンション想定価格事例の無償提供を開始し
た。　実際に売り出された過去の中古マンションの売り出し事例を基に
、同社独自の時点補正などを行い「現時点で売り出した場合、３カ月以
内に成約するであろう価格」を「想定成約価格」として表したもの。公
開している物件数は約１万8000棟・約33万戸に上る。例えば、東京都江
東区の「Ｗコンフォートタワーズ」の事例では、実際に2010年12月に取
引された「30階部分・４ＬＤＫ・南向き・111平方メートル」の住戸につ
いて、想定成約価格を6870万円としている（９月22日時点）。同社では
、「エンドユーザーだけでなく、不動産会社にもこれらの情報を無料で
活用してもらうことで、中古流通の活性化につながれば」と話している
。